São áreas planejadas para armazenagem, distribuição e logística de empresas de vários portes. Seguem padrões construtivos definidos para otimizar a movimentação de cargas, incluindo docas elevadas, pé-direito acima de 10 metros, piso resistente para cargas pesadas, distância das vigas e amplo pátio para manobras. Contam com sistemas de combate a incêndio modernos e infraestrutura compartilhada, como portaria 24h, segurança, controle de acesso, estacionamento e refeitório.
Esses empreendimentos seguem padrões construtivos bem definidos, com características técnicas pensadas para vários tipos de usuários e operações logísticas como:
Além disso, estão localizados estrategicamente próximos a rodovias, polos logísticos e centros urbanos, facilitando o transporte, o abastecimento e a distribuição de mercadorias para diferentes regiões.
Por isso, os condomínios logísticos são ideais para empresas que buscam eficiência na cadeia de suprimentos, redução de custos operacionais e agilidade nas entregas, priorizando a movimentação, o armazenamento e a logística de mercadorias, em vez da produção industrial.
Perguntas e Respostas
A escolha depende do tipo de operação, localização desejada, espaço necessário e infraestrutura. Empresas de logística precisam de boas vias de acesso e docas eficientes, enquanto indústrias devem considerar requisitos como ventilação, energia elétrica reforçada e layout interno para máquinas e funcionários.
Alugar um galpão em condomínio logístico oferece diversas vantagens em relação a um galpão isolado:
✅ Custos compartilhados: Em um galpão isolado, todas as despesas com segurança, manutenção, limpeza e infraestrutura são de responsabilidade exclusiva do locatário. Já no condomínio, esses custos são divididos entre os usuários, reduzindo o impacto financeiro.
✅ Infraestrutura pronta: Construir do zero exige tempo e investimento com liberações junto à prefeitura, instalação de energia, esgoto e demais utilidades. No condomínio, toda essa estrutura já está disponível e operando.
✅ Localização estratégica: A maioria dos condomínios logísticos está posicionada próximo a grandes rodovias, facilitando o transporte e a logística de distribuição.
✅ Personalização: Em contratos de longo prazo, é comum que o usuário possa customizar o galpão de acordo com suas operações, otimizando o uso do espaço.
Além disso, há ganho de escala, imagem corporativa mais profissional e maior segurança patrimonial. Uma solução mais inteligente, eficiente e estratégica para muitas empresas.
Sim! Atuamos em nível nacional e trabalhamos com os principais desenvolvedores de condomínios logísticos em todo o país. Além disso, contamos com uma ampla rede de parceiros locais, o que nos permite identificar oportunidades específicas para atender às necessidades de cada cliente. Seja para armazenagem, distribuição ou operações industriais, buscamos sempre a melhor solução de localização, estrutura e custo-benefício.
Os galpões logísticos são projetados para armazenagem e distribuição, com docas, pé-direito alto e pátio para caminhões. Já os galpões industriais são adaptados para processos produtivos, podendo incluir estrutura para maquinário pesado, áreas administrativas e exigências específicas para cada tipo de indústria.
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