Oferecemos serviços de renegociação de contratos, atuando na representação do inquilino para a obtenção de savings nos contratos de locação ou assessorando proprietários na definição de reajustes alinhados às condições de mercado e a imóveis similares na região.
Perguntas e Respostas
É um serviço de consultoria que representa o inquilino ou o proprietário na hora de renegociar valores, reajustes ou condições contratuais de um imóvel já locado. O objetivo é alcançar melhores condições financeiras, com base em dados reais de mercado.
- 📉 Redução real de custos fixos com locação
- 📊 Argumentos sólidos com base em dados de mercado, vacância e imóveis similares
- 🤝 Negociação profissional, técnica e estratégica
- 🧾 Ajuste de cláusulas desfavoráveis no contrato atual
Tudo isso sem desgaste na relação com o proprietário.
- 🔍 Análise técnica da precificação do aluguel com base em imóveis comparáveis
- 📈 Definição de reajustes justos e sustentáveis para manter o imóvel competitivo
- 💼 Blindagem em negociações diretas com o inquilino, evitando pressões ou distorções
Isso ajuda a proteger a receita do ativo e manter a taxa de ocupação.
- Falta de acesso a dados reais de mercado e de imóveis comparáveis
- Risco de negociar em desvantagem ou de forma emocional
- Possibilidade de comprometer a relação comercial com a outra parte
- Perda de oportunidade de savings significativos por falta de estratégia
Uma consultoria atua de forma imparcial, técnica e protegida.
- 💵 Economia direta no aluguel mensal ou anual
- 📉 Redução ou isenção de reajustes em momentos de alta vacância
- 🔁 Renegociação de prazos, carências ou garantias
- 📃 Revisão de cláusulas que impactam o caixa da empresa
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Entre em contato com nossa equipe e descubra como podemos ajudar você a encontrar o espaço ideal para suas operações, mesmo nos cenários mais desafiadores.
O projeto de viabilidade tem como foco estimar o cálculo do investimento e do retorno, considerando os custos de aquisição e de terraplanagem. Além disso, envolve a estimativa do valor de aluguel e a precificação do ativo, todos esses fatores sendo essenciais para avaliar o potencial financeiro do projeto.
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